Hilledijk 93-d
3072 RE, ROTTERDAM

Klaar voor nieuwe bewoners!

Heerlijk wonen met veel privacy in een appartement in de hippe Afrikaanderwijk. Deze woning op de bovenste etage bied je veel ruimte en een hoop privacy.
Een goed onderhouden 3-kamer appartement op een steenworp van de bruisende Laan op Zuid met restaurants, cafés, een ruim aanbod aan supermarkten, evenals verschillende scholen en diverse tramhaltes. Op woensdag en zaterdag kun je in slechts 4 minuten lopen naar de markt gelegen op het Afrikaanderplein en binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum alook op de uitvalswegen de A15 en A16.
Aan de Hilledijk 93 d staat op de bovenste verdieping dit top appartement op je te wachten. Een huis waar je zo in kunt trekken. Zowel de ruime huiskamer als de mooie keuken met inbouwapparatuur en de badkamer zijn keurig onderhouden.
De 2 ruime slaapkamers en het fijne balkon maken jouw nieuwe thuis helemaal af. Geen gedoe met verbouwen: hier kun je jarenlang fijn wonen.


Indeling:

Begane grond:
- Afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen;

Derde verdieping
- Woningentree op de derde verdieping, de hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken
- Ruime woonkamer met vrij uitzicht
- Keuken voorzien van tegelvloer met nette keuken, de aansluiting voor de wasmachine en toegang naar het balkon.
- Badkamer volledig betegeld met wastafel en douche.
- Separate toiletruimte volledig betegeld en voorzien van een duoblok toilet
- Slaapkamer I: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer
- Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer.
- Berging in de onderbouw.


Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar woning: 1964
- Bijdrage V.v.E.: € 100,-- per maand
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen.
- Laminaat gelegd in 2018
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (intergas combi-ketel HR 24/18) bouwjaar 2011.
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
- Oplevering: januari 2022


Gebruiksoppervlakten en inhoud:
- Wonen ca. 74m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3,5 m²
- Externe bergruimte ca. 8 m²
- Inhoud ca. 255 m³